2020年10月9日，上海交通大学行业研究院房地产研究团队赴金辉集团长三角区域暨上海公司调研。金辉集团是全国房地产企业综合实力36强，房地产开发企业综合发展10强，并连续9年获得“中国房地产开发企业50强”称号。金辉集团长三角区域暨上海公司总经理吴杰先生和高管团队对交大行业研究院房地产研究团队的调研表示了欢迎，并介绍了金辉集团的发展情况。
金辉集团1996年成立于福州，是一家集房地产开发、物业管理、物业租赁、产业发展为主营业务的大型房地产开发企业集团。集团总资产1400亿，净资产200亿。已进驻30个城市，开发项目超百个，累计开发规模逾2000万平米，公司员工数量超过7000名。
吴杰总经理从开发商的角度对当前房地产市场的发展情况及未来的发展趋势谈了看法。当前房地产市场政府调控力度很大，调控的节奏把握较好，房地产企业都面临严峻的考验。当前，一线城市土地市场十分火爆，很多前几年把重点转移的三四线城市的房地产企业也纷纷回归一线城市抢拍土地。而对开发商参拍土地的资格门槛也越来越高。这种现象说明政府对土地资源投入的严格限制，最终影响到房地产市场的供给，使得一线城市的房价将保持在比较高的位置上。吴杰总经理对房地产研究团队在疫情开始之初做作的疫情对一线城市房地产市场影响的判断表示认同。他说，现在一线城市房地产市场的情况完全符合那个判断。上海许多楼盘开盘时盛况空前，一些楼盘的认筹数量是供应量的十倍以上。带队调研的房地产研究团队负责人顾孟迪教授表示，政府对房地产市场的调控是必要的，但许多政策有优化提升的空间。希望金辉集团和其他房地产开发企业从自身的感受出发，提出对房地产调控政策优化的建议。房地产研究团队将对这些建议进行分析研究，形成有利于房地产市场健康发展的政策建议，并提交给政府相关部门，以充分发挥行业研究院作为政府智库的作用。
吴杰总经理表达了对交大行业研究院研究工作大力支持的态度。并表示，欢迎研究院组织研究人员和包括EMBA、MBA在内的各类学生到金辉集团进行调研、参访。
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